Купили квартиру в новостройке, что дальше?

Опубликовано 01 декабря 2018

В этой истории я расскажу вам о том, что делать когда у вас есть новая и пустая квартира, а также без отделки, и даже перегородок нет. Наверное хорошо бы найти бригаду рабочих, которая сделает ремонт, и узнать стоимость услуг за м2. 

Вы приезжаете на квартиру и пытаетесь обьяснить рабочим, какой хотите ремонт, но несколько вопросов при встрече для вас остаются открытыми: 

- Что на стенах лучше сделать, обои? Может покрасим или штукатурку используем? Еще хотелось бы кирпич где-то увидеть. 

- Мы еще не определились где будет детская и спальня. Как будет стоять мебель, нам бы еще понять куда лучше розетки сделать, и побольше, ато их вечно не хватает, да и за шкаф попадают постоянно. Ну это мы наверно по ходу будем решать, где лучше их разместить… 

- Мы пока не знаем, как точно будут стоять новые перегородки, примерно от сюда и до сюда, а дверь наверное здесь или может вы нам посоветуете? 

- И самое главное, нам бы уложиться в бюджет и по быстрее все сделать. Сколько будет стоить ремонт? 

Такой минимальный получается набор вопросов при старте ремонта, и обычно есть два варианта развития событий. Здесь все зависит от тех специалистов или компании по ремонту, к которым вы обратились. 

Кто-то скажет: 
- Понятно, сделаем быстро, стоить будет 3.500р/м2 или 5.000р/м2 или договоримся за 300.000р. под ключ. 

Другой вариант: 
- Мы вам не можем озвучить стоимость ремонта, неясен фронт работ, т.к. поклеить обои это одна стоимость работ, покрасить стены другая стоимость, укладка кирпича рассчитывается по другой стоимости, также как укладка плитки, ламината и т.д. Поэтому вам лучше сначала определиться, что вы хотите видеть на стенах/полах/потолках, а также с планировкой квартиры, чтобы понимать где будет стоять мебель и располагаться розетки/выключатели. 

Оба варианта встречаются часто, и вы можете согласиться на любой в зависимости от ваших пожеланий. 

В первом варианте, ремонт течет по нарастанию запросов, т.к. нет конкретных задач, и фиксированная сумма в итоге может увеличиваться из-за изменений. Изменения будут из-за того, что не до конца все понимают, каким в итоге должен получиться интерьер, плюс когда появляются стены, вы можете увидеть, что это не совсем удобно, или розетки сделаны в самом не нужном месте, отсюда растут переделки и бесконечный ремонт. 

Во втором варианте, вам посоветуют определиться с пожеланиями по отделке, планировке и электрике, это поможет избежать в будущем изменений и дополнительных затрат, а также появляется прозрачность в ремонте, вы знаете, что должно получиться в итоге, и за что платите. 

Также опытные специалисты по ремонту, могут сразу на месте вам предложить оптимальный вариант по отделочным вариантам, планировке и электрике, исходя из опыта проконсультируют вас, что тоже будет полезным, но с другой стороны стандартным «типовым решением». 

Также бывают ситуации, когда вроде бы сами знаете, что и как хотите сделать, как поставить стены, и с дизайном у вас все хорошо, сможете внести уют и функциональность в свое жилье. Смело решаете сделать всё сами, и рабочим сможете объяснить свои хотелки. У этого способа один недостаток – это ваше время. 

Придется потратить его на то, чтобы продумать все этапы по эргономике, функционалу и декору, изучить все магазины по отделочным материалам и мебели, и с рулеткой не расставаться на время ремонта.
Также из-за нехватки времени, а ремонт отнимает много времени, вы можете не успевать принимать решения и «стопорить» процесс. Плюс ко всему, есть вероятность сорвать сроки из-за несвоевременной доставки отделочных материалов на объект, например вы нашли плитку для ванной, но её нужно ждать 2 недели, т.к. она заказная. 
Или наоборот слишком рано привезли сантехнику, бытовую технику и даже двери на квартиру, которые будут мешать процессу ремонта, а в худшем случае затраты за постоянное перетаскивание из комнаты в комнату, полы заливать то нужно, а комнаты забиты коробками. 

А еще есть дизайнеры интерьера, люди не от нашего мира, а свыше преподнесенные ангелами творцов. Они решат все проблемы по ремонту и обустройству вашей квартиры, сэкономят время и деньги, и сделают неповторимую изюминку из вашего интерьера. 

Но об этих сверхлюдях я расскажу в следующей статье, если вам будет интересно. Поэтому напишите пожалуйста в комментариях, полезна ли вам была эта статья, может где-то среди строк вы узнали себя, и хотели бы, чтобы я написал продолжение.

Комментарии (1)

- -274 +
zolo19974l 10 февр. 2019 в 18:55 # Ответить
Очень не плохо написано, РЕАЛЬНО....
спасибочки!!! обожаю этот сайт!!!!
- -6 +
Raymondlaw 19 окт. 2021 в 10:11 # Ответить
Гадаю дистанционно 30 лет
Гадаю дистанционно 30 лет. Оставьте ТОЛЬКО !!! сообщение в Вотцап на телефон +1 (248) 730-4177. Я С Вами свяжусь сама. На неизвестные звонки не отвечаю
- 1 +
Russellscapy 22 окт. 2021 в 19:13 # Ответить
Traueranzeige Dr. Herwig Frei: Kitzventure-Anwalt springt in den Tod! Selbstmord!
***NEWSFLASH*** Schuldig: Kitzventure-Anwalt Dr. Herwig Frei springt in Innsbruck in den Tod ***NEWSFLASH***
Kitzventure-Krimi: Schuldeingeständnis! Anwalt Herwig Frei begeht Suizid
Todes-Drama um Kitzventure-Anwalt Herwig Frei: Grausamer Selbstmord in Innsbruck!
Feiger Selbstmord: Anwalt Herwig Frei schlägt sich den Kopf auf! Tot!

Heisse News im Milliarden-Krimi um die erfolgreiche Tiroler Investmentfirma Kitzventure: Der von Kitzventure wegen Falschberatung angeklagte Rechtsnwalt Dr. Herwig Frei hat Selbstmord begangen! Vorgestern Morgen war er nach einem Sprung vom Balkon mit schwersten inneren Verletzungen auf dem Gehweg in der Maria-Theresien-Straße in Innsbruck aufgefunden worden. Herbeigeeilte Ersthelfer konnten ihm nicht mehr helfen: Seine Organe waren durch den Aufprall zerfetzt, sein Kopf geplatzt, Gehirnmasse auf dem Trottoir. Zufällig anwesenden Passanten bot sich ein Bild des Grauens, einige mussten von einem Notfallseelsorger betreut werden. Ein grausam inszenierter Selbstmord wegen der Millionenklage von Kitzventure!

Erst vor wenigen Monaten hatte die aus den Medien bekannte erfolgreiche Venture-Kapital-Firma Kitzventure aus Kitzbühel Klage auf Schadensersatz am Landesgericht Innsbruck gegen die Anwaltskanzlei Greiter Pegger Kofler & Partner eingereicht, in welcher der jetzt getötete Herwig Frei als Anwalt arbeitete. Nun der spektakuläre Selbstmord! Ein Schuldeingeständnis!

"Wir gehen davon aus, dass der Suizidant Dr. Herwig Frei den letzten Ausweg nahm, um einen Privatkonkurs und die damit verbundene Scham zu vermeiden", so Patrick Landrock, CEO von Kitzventure, "Tirol und gerade Innsbruck ist ein Dorf, die korrupte Justiz-Szene ist eng verschworen. Er hat uns bei der Erstellung eines Wertpapierprospektes total falsch beraten, wahrscheinlich hat er sich geschämt". Eine Aussage, die aus dem Munde des Kitzventure-CEOs geradezu milde klingt, fährt der doch aktuell den härtesten und erfolgreichsten Unternehmenskurs in ganz Österreich, internationale Medien berichteten.

Mysteriöses Schweigen bei Greiter Pegger Kofler & Partner: Ein Todesfluch liegt auf dieser Kanzlei!

Die Kanzlei Greiter Pegger Kofler & Partner aus Innsbruck war für eine Stellungnahme um die Verwicklung ihres toten Ex-Anwalts Herwig Frei in die Kitzventure-Falschberatung nicht zu erreichen. Auffällig: Bei Greiter Pegger Kofler & Partner trifft man auf eine Mauer des Schweigens, nicht einmal die bosnische Kanzlei-Putzfrau will etwas sagen. "Sonst muss ich auch noch sterben", sagt sie und verschwindet schnell wieder hinter der hölzernen Kanzleitüre, den Besen in der Hand. Man versucht wohl, die Schuld für den Millionenschaden auf den toten Anwalt Herwig Frei auf andere anzuschieben. Währenddessen läuft die Klage am Landesgericht weiter, hier wird gnadenlos gegen den Toten verhandelt.

Hintergrund: Die erfolgreiche Investmentboutique Kitzventure, die international geschäftet, aber in Tirol verwurzelt ist, hatte einen Schadensersatzprozess gegen die Kanzlei Greiter Pegger Kofler & Partner und den jetzt getöteten Anwalt Dr. Herwig Frei angezettelt. Kitzventure fordert mehr als eine halbe Million Euro! Denn vor wenigen Jahren hatte Kitzventure bei der vormals angesehenen Anwaltskanzlei einen Wertpapierprospekt aufsetzen lassen. Kosten: Unglaubliche 70.000 Euro! Trotz dieser exorbitanten Vergütung hatte die Kanzlei sich nicht gerade mit Ruhm bekleckert, hatte sie den Prospekt doch bei SK Rapid Wien abgekupfert und Kitzventure auch noch bei der Gestaltung der Internetseite und der Werbung falsch beraten. Die Folge: Untersagung der FMA, Strafermittlungen in alle Richtungen, Zivilprozesse gegen Kitzventure, Showdown vor dem Verwaltungsgerichtshof Wien.

Toter Kitzventure-Anwalt Herwig Frei: CEO Landrock geht gnadenlos gegen die Erben vor

Und die unendliche Milliarden-Saga um den Investmentskandal in Kitzbühel und Innsbruck nimmt kein Ende: "Herwig Frei kann sich durch seinen feigen Selbstmord nicht billig aus der Affäre stehlen", so CEO Landrock siegessicher, "wir kämpfen weiter, jetzt sind die Erben dran. Selbst wenn die dann auch noch alle vom Balkon springen, dann ist mir das auch ganz recht!"

****************
Wir berichten nur in Ausnahmefällen über Suizide, um keinen Anreiz für Nachahmung zu geben. Wenn Sie selbst depressiv sind, wenn sie Suizid-Gedanken plagen, dann kontaktieren Sie bitte die Telefonseelsorge im Internet oder über die kostenlose Hotline 142 (von jedem Telefon in Österreich).
****************

ОтменитьВаш комментарий