Купили квартиру в новостройке, что дальше?

Опубликовано 01 декабря 2018

В этой истории я расскажу вам о том, что делать когда у вас есть новая и пустая квартира, а также без отделки, и даже перегородок нет. Наверное хорошо бы найти бригаду рабочих, которая сделает ремонт, и узнать стоимость услуг за м2. 

Вы приезжаете на квартиру и пытаетесь обьяснить рабочим, какой хотите ремонт, но несколько вопросов при встрече для вас остаются открытыми: 

- Что на стенах лучше сделать, обои? Может покрасим или штукатурку используем? Еще хотелось бы кирпич где-то увидеть. 

- Мы еще не определились где будет детская и спальня. Как будет стоять мебель, нам бы еще понять куда лучше розетки сделать, и побольше, ато их вечно не хватает, да и за шкаф попадают постоянно. Ну это мы наверно по ходу будем решать, где лучше их разместить… 

- Мы пока не знаем, как точно будут стоять новые перегородки, примерно от сюда и до сюда, а дверь наверное здесь или может вы нам посоветуете? 

- И самое главное, нам бы уложиться в бюджет и по быстрее все сделать. Сколько будет стоить ремонт? 

Такой минимальный получается набор вопросов при старте ремонта, и обычно есть два варианта развития событий. Здесь все зависит от тех специалистов или компании по ремонту, к которым вы обратились. 

Кто-то скажет: 
- Понятно, сделаем быстро, стоить будет 3.500р/м2 или 5.000р/м2 или договоримся за 300.000р. под ключ. 

Другой вариант: 
- Мы вам не можем озвучить стоимость ремонта, неясен фронт работ, т.к. поклеить обои это одна стоимость работ, покрасить стены другая стоимость, укладка кирпича рассчитывается по другой стоимости, также как укладка плитки, ламината и т.д. Поэтому вам лучше сначала определиться, что вы хотите видеть на стенах/полах/потолках, а также с планировкой квартиры, чтобы понимать где будет стоять мебель и располагаться розетки/выключатели. 

Оба варианта встречаются часто, и вы можете согласиться на любой в зависимости от ваших пожеланий. 

В первом варианте, ремонт течет по нарастанию запросов, т.к. нет конкретных задач, и фиксированная сумма в итоге может увеличиваться из-за изменений. Изменения будут из-за того, что не до конца все понимают, каким в итоге должен получиться интерьер, плюс когда появляются стены, вы можете увидеть, что это не совсем удобно, или розетки сделаны в самом не нужном месте, отсюда растут переделки и бесконечный ремонт. 

Во втором варианте, вам посоветуют определиться с пожеланиями по отделке, планировке и электрике, это поможет избежать в будущем изменений и дополнительных затрат, а также появляется прозрачность в ремонте, вы знаете, что должно получиться в итоге, и за что платите. 

Также опытные специалисты по ремонту, могут сразу на месте вам предложить оптимальный вариант по отделочным вариантам, планировке и электрике, исходя из опыта проконсультируют вас, что тоже будет полезным, но с другой стороны стандартным «типовым решением». 

Также бывают ситуации, когда вроде бы сами знаете, что и как хотите сделать, как поставить стены, и с дизайном у вас все хорошо, сможете внести уют и функциональность в свое жилье. Смело решаете сделать всё сами, и рабочим сможете объяснить свои хотелки. У этого способа один недостаток – это ваше время. 

Придется потратить его на то, чтобы продумать все этапы по эргономике, функционалу и декору, изучить все магазины по отделочным материалам и мебели, и с рулеткой не расставаться на время ремонта.
Также из-за нехватки времени, а ремонт отнимает много времени, вы можете не успевать принимать решения и «стопорить» процесс. Плюс ко всему, есть вероятность сорвать сроки из-за несвоевременной доставки отделочных материалов на объект, например вы нашли плитку для ванной, но её нужно ждать 2 недели, т.к. она заказная. 
Или наоборот слишком рано привезли сантехнику, бытовую технику и даже двери на квартиру, которые будут мешать процессу ремонта, а в худшем случае затраты за постоянное перетаскивание из комнаты в комнату, полы заливать то нужно, а комнаты забиты коробками. 

А еще есть дизайнеры интерьера, люди не от нашего мира, а свыше преподнесенные ангелами творцов. Они решат все проблемы по ремонту и обустройству вашей квартиры, сэкономят время и деньги, и сделают неповторимую изюминку из вашего интерьера. 

Но об этих сверхлюдях я расскажу в следующей статье, если вам будет интересно. Поэтому напишите пожалуйста в комментариях, полезна ли вам была эта статья, может где-то среди строк вы узнали себя, и хотели бы, чтобы я написал продолжение.

Комментарии (1)

- -26 +
zolo19974l 10 февр. 2019 в 18:55 # Ответить
Очень не плохо написано, РЕАЛЬНО....
спасибочки!!! обожаю этот сайт!!!!
- 28 +
Michaellon 21 июля 2020 в 01:03 # Ответить
Help Help
Добрый день , нужна помощь

карта 5536 9138 0823 2983

Help with money !!!

Donate some money 5536 9138 0823 2983

ОтменитьВаш комментарий